goldwater

庸官胡鬚曾累到港人冇屋住，細價樓變成貴過中上價樓嘅原因，皆因政策出錯，
現時只有上車客，並無換樓客，因為想細屋換大屋，唔見咗蘿谷；
中價樓厘印費貴，銀行貸款最高得六成，呢個環境邊會有人捨得搬，
如果要樓價平均，先要資助換樓人仕，令市塲釋放出細單位，變相增加供應，細單位造價就冇咁槍狂！
現時工資已高過97！

[ 本帖最後由 goldwater 於 2015-1-8 13:57 編輯 ]

goldwater

引用:

原帖由 goldwater 於 2014-11-16 11:22 發表
中原城市領先指數 CCL  每周五公佈 – 最新2014/11/14公佈，反映2014/11/03至2014/11/09(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約。
本週公佈 與上週比較 與 ...

記得有位湯先生預測今年樓價要急跌三成以上，現實就是這樣，個市一值上升，唱淡的人不斷增加，越唱越狠！CCL中原城市領先指數報143.32，距離金水量度目標145仍欠1.68點(1.17%)。

goldwater

呢年以來幾多人唱淡，胡show 曾叫人唔好買樓，害死市民！
用咗一年時問突破目標145

大浪將出現浪4調整，過後浪5目標170點

如果有MT's技術幫手就更加好啦

greentea

師兄好厲害!!預計四浪會調整多嗎？ccl會回到100以下水平？

goldwater

近幾年樓市越升，越多人加入唱淡行列，早幾年有的怕加息，有的怕政府辣招，政府高官又搏晒老命叫市民唔好買樓，最終受害嘅係廣大市民，一年一年的過去，但金水只係用好基本的技術分析，已勝過所有的是是非非，若果有MT's技術輔助，將會是更準確。
從圖表上所見已突破開帖時估計的145目標，是否要開始浪4調整則未知，因為在各區樓價表上，港島及新界西的樓價曾經一度收窄至近17%，近期亦開始擴濶蹟象，從此現象推測，棲市仍有承接力，價會績升，至於調整會否插穿100就要視乎頂點所在及形態後再去推算，稍後時間再嘗試用MT's技術睇樓市。

greentea

多謝師兄回覆，我就是誤信薯片先生的無知市民，期待你日後的跟進

goldwater

根據波浪理論浪3非最短呢個守則，觀察CCL圖表所見2012年至2013年的一段上升，較浪3-1及浪3-5短，因此浪3極有何能正在運行伸延浪，若然今天指數浪段是屬於浪3-3-c，仍有d及e才完成的組浪3-3，但最終數浪是否成立都好，有兩組力量目標同時指向170點，因此推測樓價仍未見頂。

greentea

師兄意思3浪有機會升至170才4浪調整，那麼5浪還有新高？

goldwater

浪3延伸只是假設，如此浪是浪3-5的話，再假設146是浪頂，浪4的調整是浪3的0.382，目標110了；

圖表所見，從2003年的30點起步至今升勢相當有韻律，除波浪理論的方法外，再用MT's技術其中一種數浪方式，(七浪見盡頭)，從圖表可見現正運行第七組浪，未來時間是尋頂及成頂階段，高位仍是170的共震點，需要兩年時間。

[ 本帖最後由 goldwater 於 2015-8-9 09:47 編輯 ]

choiml

thanks Ching !