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筆者認為沒有任何資產是只升不調整的，但市塲的歪論專家無時無刻地見頂，沒有任何數據支持的推測，但筆者相信樓市始終有日見頂調整的，但這類人的智慧，相信這一生人不會有可能置業的，但作為一位負責任的分析師，你只能提出自己的意見，不能說出：「你這段時間買樓一定後悔」「聽我話不要買樓」.....等等！在CCL指數出現神奇波浪走勢，由現時的速度計算到達筆者的目標168，應該是今年的12月出現，樓價如預期抵達的話，筆者會按照早前的計劃將自住以外的物業沽出，因為波浪理論的五浪型態已經完成，再繼續向上突破的就是泡沬了。

總結而言，筆者與該專家的分別是，這數年時間他支付租金，幫我這類持有物業投資者供樓，到頭來他失去這數十萬租金，而我不但得到他數十萬的大部份利益，而且享受了這段以百萬計的升幅，究竟誰是傻瓜？

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若果這專家是代表江恩理論的話，這就證明波浪理論優勝很多，除非他是假的。

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從2003年樓市及股市在沙士後見底開始，這十多年在筆者身邊的朋友，親人出現不少專家，當中亦有不小世外高人，亦或者跟每個人的運程有關，在沙士爆發的期間，有位朋友在某區以每個單位80萬以下的價錢，掃入了20個單位，全數按揭70%，首期加上什費用去近480萬元，當時每單位平均租金是5,000元，到目前該批單位每個市值是420萬元，總市值達到8,200萬，回報相當可觀！

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早幾年前筆者提過，香港97年回歸中國，兩地多方面都有差距，無論智識及生活水平，香港人就是較大陸人高人一等的，而中央的政策是『同化』，將兩地的人民水平拉近，甚至要做到超越港人，這個政策下最好的辦法是『雀巢鳩佔』，而筆者說破這個手段已近六年時間，回想這段日子，香港政府為了配合這個政策不停唱淡樓市，大部份香港市民相信政府的謊言而將自住物業出售，由一名業主變成了租客，這代表甚麼？今天買樓的是大部份持有香港身份證的香港人，但有沒有想過這批香港人只是大陸的新移民？這就是政治手段做到無聲無色地做到了『資產轉移』，未來時間這批新香港人就成為真正的主人(業主)，舊的老土港人就成為租客，身份逆轉！這數年聽了政府謊言出售了自住物業的市民，有沒有被打刧的感覺？

[ 本帖最後由 goldwater 於 2017-6-4 15:43 編輯 ]

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多謝晒金水師兄分享～